Anasayfa >

Yeni Projeler >

Yeni Konut Fiyat Endeksi Mart 2017 Sonuçları Açıklandı

Yeni Konut Fiyat Endeksi Mart 2017 Sonuçları Açıklandı

17 Nisan 2017 Pazartesi, 16:18:32
 Yeni Konut Fiyat Endeksi Mart 2017 Sonuçları Açıklandı
REİDİN Yeni Konut Fiyat Endeksi Mart 2017 sonuçları açıklandı. Endekse göre Mart’ta konut fiyatları yüzde 1,16 artış gösterdi. En yüksek artış ise yüzde 2, 11 ile Bursa’da görüldü…

'Reidin-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi' ve 'Reidin emlak Endeksi' Mart 2017 sonuçları açıklandı.  Türkiye genelinde 68 il, 242 ilçe ve 1202 mahalleyi kapsayan emlak endeksi 2017 yılı Mart ayı sonuçlarına göre konut fiyatlarında yüzde 1.16 oranında artış görüldü.


EN YÜKSEK ARTIŞ BURSA’DA

Türkiye genelinde 68 şehrin tamamını kapsayacak nitelikteki Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi’ne göre Mart ayında konut fiyatları en fazla yüzde 2,11 ile  Bursa’da arttı. Aynı dönem içerisinde konut satış fiyatlarının en çok azaldığı şehir ise yüzde 1.04 oranı ile Çankırı oldu.

Yeni Konut Fiyat Endeksi'ne göre ise, Mart ayı fiyat artışı, bir önceki aya göre yüzde 0.23, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 2.36 oranında gerçekleşti.


Satışlarda banka kredisi kullanım oranının yüzde 33 olduğu Mart ayında, stok erime hızı yüzde 6 olarak gerçekleşti.


YABANCIYA SATIŞ ARTTI
Mart’ta yabancıya satış artış gösterdi. Yüzde 10 yükselerek son 6 aylık ortalamanın üzerine çıktı.


AVRUPA ASYA’YI SOLADI
Rapora göre Mart ayında Istanbul Avrupa Yakası’ndaki markalı konut projeleri yüzde 0,28, Anodula Yakası’ndaki projeler ise yüzde 0,06 artış gösterdi.

KREDİ KULLANANLAR YÜZDE 33 ARTTI
Markalı projelerden konut satın alan tüketicinin banka kredisi kullanma oranı Mart ayında yüzde 33 oranında gerçekleşti. Kasım ayında yüzde 15, Aralık'ta yüzde 22Ocak'ta yüzde 27olan banka kredisi kullanım oranı, Şubat'ta yüzde 48'e yükselerek, son bir yılın en yüksek seviyesine ulaşmıştı.

1+1 DAİRELERE İLGİ AZALIYOR
Mart ayında satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 33'ü bitmiş,yüzde 67'si ise bitmemiş konut stoklarından oluştu. Mart ayında, bir önceki aya göre, 1+1 konut tipi satışıyüzde 0.51oranında azaldı. 2+1 konut tipindeyüzde 0.40, 3+1 konut tipindeyüzde 0.51ve 4+1 konut tipindeyüzde 0.33 oranında artış yaşandı.


 51-75 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.53 oranında azalma yaşanan Mart ayında, 76-100 metrekare büyüklüğe sahip konutlardayüzde 0.36 oranında, 101-125 metrekare büyüklüğe sahip konutlar dayüzde 0.34,126-150 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.35,151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda ise yüzde 0.27oranında artış görüldü.


SATIŞIN YÜZDE 10’U YABANCIYA
Markalı konut projelerinde gerçekleştirilen satışlarınyüzde 10'luk oranı yabancı yatırımcılara yapıldı. Yüzde 10'a yükselerek, son 6 aylık ortalamayüzde 8'in üzerine çıkan yabancı yatırımcılara yapılan satış oranı, Şubat'tayüzde 4,Ocak'ta ise yüzde 3 oranında gerçekleşmişti.

KİRA ARTIŞI EN FAZLA ZONGULDAK’TA OLDU
Türkiye Kiralık Konut Fiyat Endeksi’nde (TR-68) Mart ayında bir önceki aya göre yüde 0.20 oranında ve geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 4.14 oranında artış gösterdi.


Mart ayında kira artışı en fazla yüzde 2,00 ile Zonguldak’ta yaşandı. Aynı dönem içerisinde konut kira değerlerinin en çok azaldığı şehir ise yüzde 2.00 oranı ile Van’dır.


REIDIN Yıllık Brüt Kira Getiri Oranları yıllık konut Türk Lirası cinsinden kira değerinin konutun satış fiyatına bölünmesiyle hesaplanıyor. Mart ayı itibariyle en yüksek yıllık brüt kira getiri oranları Aydın, Van ve Bilecik şehirlerinde ölçülmüştür.

REIDIN Amortisman Süresi (Yatırım Geri Dönüş Süresi), ilgili bölgede satın alınan ya da alınacak olan konutların kiraya verilmesi durumunda satış fiyatının kaç yıl içerisinde yıllık kira değeri ile karşılanabileceğini gösteriyor. Mart ayı itibariyle en düşük amortisman süreleri Aydın, Van ve Bilecik şehirlerinde görülüyor.


SEN NE DÜŞÜNÜYORSUN?
YORUM YAZ
DİĞER HABERLER