Anasayfa >

Sektörden Haberler >

İstanbul’da Konutun En Çok Satıldığı 5 İlçe!

İstanbul’da Konutun En Çok Satıldığı 5 İlçe!

03 Eylül 2018 Pazartesi, 11:38:01
İstanbul’da Konutun En Çok Satıldığı 5 İlçe!
İstanbul’da 5 bölge konut satışında lider durumda. O ilçeler sırasıyla Esenyurt, Sancaktepe, Beylikdüzü, Pendik ve Başakşehir. İşte bu 5 bölgede yatırım bölgeleri…

İstanbul’da bazı bölgelerde konut satışında sıkıntı yaşanırken bazı bölgelerde ise hareketlilik sürüyor. Gayrimenkul Değerleme Platformu Endeksa.com’un verilerine göre 2017 yılında İstanbul’da konutun en çok satıldığı 5 ilçe şöyle sıralanıyor:
1.    Esenyurt
2.    Sancaktepe
3.    Beylikdüzü
4.    Pendik
5.    Başakşehir.

ESENYURT’TA FİYATLAR 1 YILDA YÜZDE 24,51 ARTIŞ GÖSTERDİ
Son bir yıl içinde Esenyurt’ta satılık konutların fiyatları yüzde 24.51 artış gösterdi. İlçedeki satılık konutların ortalama satış fiyatı 201.100 TL, ortalama konut büyüklüğü 100 metrekare, ortalama metrekare birim fiyatı 2.011 TL,  konut yatırımının geri dönüş ise 19 yıl.

Yıllık ortalamalara bakıldığında Esenyurt‘taki satılık konutlarda en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Yenikent, Osmangazi, Üçevler, Akevler ve Atatürk. Amortisman süreleri dikkate alındığında Temmuz 2018 sonu itibariyle Esenyurt‘ta en hızlı geri dönüş avantajı sağlayan mahalleler ise sırasıyla Hürriyet, Fatih, İnönü, Mehterçeşme ve Bağlarçeşme oldu.

SANCAKTEPE’DE METREKARESİ 2 BİN 400 TL
Endeksa verilerine göre Sancaktepe‘de son bir yıl içinde satılık konutların fiyatları %5.25 artış gösterdi.  Ortalama değerlerle ilçedeki satılık konutların fiyatı 264.000 TL, konut büyüklüğü 110 metrekare, metrekare birim fiyatı 2.400 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 19 yıl.

Yıllık ortalamalara bakıldığında Temmuz 2018 sonu itibarıyla Sancaktepe‘de en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Fatih, Hilal, Osmangazi, Kemal Türkler ve İnönü. Amortisman süreleri dikkate alındığında Temmuz 2018 sonu itibarıyla Sancaktepe‘de en hızlı geri dönüşe sahip mahalleler ise sırasıyla Kemal Türkler, Abdurrahmangazi, Emek, Veysel Karani ve Akpınar oldu.

BEYLİKDÜZÜ’NDE EN FAZLA SAHİL KAZANDIRDI
Beylikdüzü‘nde son bir yıl içinde satılık konutların fiyat artışı %5.18 olarak gerçekleşti. Aynı özelliklere sahip satılık konut fiyatları ortalama 298.750 TL değerinde. İlçedeki satılık konutların ortalama büyüklüğü 125 metrekare, ortalama metrekare birim fiyatı 2.390 TL, yatırımın geri dönüş süresi 21 yıl civarında.

Yıllık ortalamalara bakıldığında Temmuz 2018 sonu itibarıyla Beylikdüzü‘nde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Sahil, Beylikdüzü OSB, Marmara, Barış ve Dereağzı. Amortisman süreleri dikkate alındığında Temmuz 2018 sonu itibarıyla Beylikdüzü‘nde en hızlı geri dönüşe sahip mahalleler ise sırasıyla Barış, Gürpınar, Dereağzı, Kavaklı ve Cumhuriyet oldu.

PENDİK’TE ORTALAMA 291 BİN 795 TL
Pendik‘te son bir yıl içinde satılık konut fiyatları %14.42 arttı.. Ortalama değerlerle aynı özelliklere sahip konutların fiyatları 291.795 TL, konut büyüklüğü 105 metrekare, metrekare birim fiyatı 2.779 TL, yatırımın geri dönüş süresi  22 yıl seviyesinde.

Yıllık ortalamalara bakıldığında Temmuz 2018 sonu itibarıyla Pendik‘te en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Doğu, Bahçelievler, Güzelyalı, Çınardere ve Orhangazi. Amortisman süreleri dikkate alındığında Temmuz 2018 sonu itibarıyla Pendik‘te en hızlı geri dönüşe sahip mahalleler ise sırasıyla Esenyalı, Esenler, Doğu, Bahçelievler ve Fevzi Çakmak oldu.

BAŞAKŞEHİR’DE YÜZDE 5,99 ARTIŞ
Başakşehir‘de son bir yıl içinde satılık konut fiyatlarında %5.99 artış görüldü. Ortalama değerlerle ilçede satılık konut fiyatları 398.412 TL, konut büyüklüğü 126 metrekare, metrekare birim fiyatı 3.162 TL, yatırımın geri dönüşü 24 yıl dolayında.

Yıllık ortalamalara bakıldığında Temmuz 2018 sonu itibarıyla Başakşehir‘de en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Altınşehir, Bahçeşehir 2. Kısım, Başakşehir, Kayabaşı ve İkitelli OSB. Amortisman süreleri dikkate alındığında Temmuz 2018 sonu itibarıyla Başakşehir‘de en hızlı geri dönüşe sahip mahalleler ise sırasıyla Güvercintepe, Başak, Kayabaşı, Şahintepe ve Ziya Gökalp oldu.

SEN NE DÜŞÜNÜYORSUN?
YORUM YAZ
DİĞER HABERLER
YENİ PROJELER