Anasayfa >

Sektörden Haberler >

İşyeri Kira Zammı Hesaplama! İşyeri Kira Artış Oranı!

İşyeri Kira Zammı Hesaplama! İşyeri Kira Artış Oranı!

11 Temmuz 2018 Çarşamba, 16:45:38
İşyeri Kira Zammı Hesaplama! İşyeri Kira Artış Oranı!
İşyeri kira zam oranı ne kadar? İşyeri kira zammı neye göre belirlenir? İşyeri kira zammı nasıl hesaplanır? Tüm soruların yanıtı haberimizde…

İşyeri kira zammı hesaplamadan önce işyeri kira zam oranı neye göre yapılır sorusuna yanıt verelim. İşyerlerinde konuttan farklı bir durum var. Yeni borçlar kanununa göre konutlarda kira zammı ÜFE’ye göre yapılıyor.  Yeni Borçlar Kanunu’nun 343’üncü maddesine göre;
“Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.”

Fakat işyeri kira zammında durum çok farklı.  Yeni borçlar kanununda işyeri kira zammı için böyle bir sınırlama yok. Yani işyeri kira zammında kiracı ile mal sahibi arasında yapılan sözleşmede belirtilen oran dikkate alınıyor. Kanunen, işyeri kiralamalarında konutlarda olduğu gibi ÜFE zorunluluğu bulunmuyor.

İşyeri kira artış oranını ÜFE/Tüfe’ye göre belirlenecek olanlar için son 7 aylık kira artış oranı şöyle;
2018 Temmuz kira artış oranı:
Yİ-ÜFE üzerinden hesaplandığında % 16,57,
TÜFE üzerinden hesaplandığında % 11,49,
Yİ-ÜFE ve TÜFE ortalaması üzerinden hesaplandığında % 14,03.
2018 Haziran kira artış oranı:
Yİ-ÜFE üzerinden hesaplandığında % 15,8,
TÜFE üzerinden hesaplandığında % 11,1,
Yİ-ÜFE ve TÜFE ortalaması üzerinden hesaplandığında % 13,45.
2018 Mayıs kira artış oranı:
Yİ-ÜFE üzerinden hesaplandığında % 15,36,
TÜFE üzerinden hesaplandığında % 11,06,
Yİ-ÜFE ve TÜFE ortalaması üzerinden hesaplandığında % 13,21.
2018 Nisan kira artış oranı:
Yİ-ÜFE üzerinden hesaplandığında % 15,35,
TÜFE üzerinden hesaplandığında % 11,14,
Yİ-ÜFE ve TÜFE ortalaması üzerinden hesaplandığında % 13,24.
2018 Mart kira artış oranı:
Yİ-ÜFE üzerinden hesaplandığında % 15,5,
TÜFE üzerinden hesaplandığında % 11,23,
Yİ-ÜFE ve TÜFE ortalaması üzerinden hesaplandığında % 13,36.
2018 Şubat kira artış oranı:
Yİ-ÜFE üzerinden hesaplandığında % 15,66,
TÜFE üzerinden hesaplandığında % 11,23,
Yİ-ÜFE ve TÜFE ortalaması üzerinden hesaplandığında % 13,44.
2018 Ocak kira artış oranı:
Yİ-ÜFE üzerinden hesaplandığında % 15,82,
TÜFE üzerinden hesaplandığında % 11,14,
Yİ-ÜFE ve TÜFE ortalaması üzerinden hesaplandığında % 13,48.

İŞYERİ KİRA ZAMMI HESAPLAMA
2018 Temmuz Tüfe oranı yüzed 11,49. İşyeri kira zammını Tüfe’ye göre hesaplayalım;
Örneğin;
Mevcut kira oranı: 2 bin TL
Kira zam oranı: Yüzde 11,49
Kira zammı:229.8
Zamlı kira oranı:2 sir 229.8


SEN NE DÜŞÜNÜYORSUN?
YORUM YAZ
DİĞER HABERLER