Anasayfa >

Sektörden Haberler >

Üsküdar’da Konut Fiyatları Ortalama 727 Bin TL!

Üsküdar’da Konut Fiyatları Ortalama 727 Bin TL!

24 Nisan 2018 Salı, 13:39:34
 Üsküdar’da Konut Fiyatları Ortalama 727 Bin TL!
Üsküdar’da konut fiyatları ortalama 306 bin TL ile 1 milyon 542 bin TL arasında değişiyor. İlçede kiralıklarda ise fiyatlar ortalama 2 bin 288 TL…

İstanbul’un son yıllarda en çok değerlenen ilçeleri arasında yer alan Üsküdar’da konut fiyatları ortalama 772 bin TL’yi buldu. İstanbul ‘un tarihi semtlerinden Üsküdar, gerek kentsel dönüşüm gerekse de merkezi konumunun avantajını kullanarak değerini artırmayı sürdürüyor.

Endeksa’nın verilerine göre Üsküdar’da 1+1’den 4+1’e kadar konut tiplerinde fiyatları 306 bin TL’den başlıyor 1 milyon 542 bin TL’ye kadar yükseliyor. Üsküdar kiralık fiyatları ise ortalama 2 bin 288 TL. İlçede konutun amortismon süresi yani geri dönüş süresi ise 27 yıl.

Üsküdar‘da konutların ortalama brüt alanı 124 metrekare, ortalama birim satış fiyatı 5.875 TL/m2 ve konut yatırımının geri dönüş süresi 27 yıl. Bölgede 1+1’den 6+2’ye kadar farklı seçeneklerde konut tipleri bulunuyor. İlçede ortalama konut fiyatı 727.000 TL.

Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle Üsküdar‘da 1+1‘lerin fiyatı 306 bin  TL, brüt alan 63 metrekare, geri dönüş süresi 19 yıl; 2+1‘ler 443 bin  TL, brüt alan 87 metrekare, geri dönüş süresi 24 yıl; 3+1‘ler 738 bin TL, brüt alan 130 metrekare, geri dönüş süresi 28 yıl; 4+1‘ler 1 milyon 542 bin  TL, brüt alan 186 metrekare, geri dönüş süresi 25 yıl.

Üsküdar‘da kiralık konutlara bakıldığında ise Endeksa verilerine göre ortalama brüt alan 114 metrekare, ortalama birim kira 20,13 TL/m2, ortalama kira ise 2.288 TL. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle 1+1‘lerin kirası 1.549 TL, brüt alan 67 m2; 2+1‘ler 1.705 TL, brüt alan 89 m2; 3+1‘ler 2.345 TL, brüt alan 129 m2; 4+1‘ler 5.787 TL, brüt alan 190 m2.    

SEN NE DÜŞÜNÜYORSUN?
YORUM YAZ
DİĞER HABERLER