Anasayfa >

Sektörden Haberler >

Kira Gelir Vergisi Hesaplama 2018 Belli Oldu!Artış Var!

Kira Gelir Vergisi Hesaplama 2018 Belli Oldu!Artış Var!

14 Aralık 2017 Perşembe, 13:10:56
Kira Gelir Vergisi Hesaplama 2018 Belli Oldu!Artış Var!
Kira gelir vergisi hesaplama değişti. Detaylar haberimizde...

HABER:Şengül KIRMIZITAŞ

Gelir Vergisi Genel Tebliği Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe girdi. 2018'de kira geliri elde edeceklerin ödeyeceği vergi de artış gösterdi.2017’de aylık bin 500 TL kira geliri olanlar, normalde ‘götürü gider’ yöntemiyle bin .586 TL gelir vergisi ödeyecekti. Artık bin 500 TL aylık kira geliri elde eden (212 TL artışla) bin 798 lira vergi ödeyecek.

Yeni tebliğ ile birlikte gayrimenkul sermaye iradının safi tutarının tespitinde, yazılı giderlere karşılık olmak üzere hasılatın yüzde 25’i nispetinde uygulanmakta olan götürü gider, hasılatın yüzde  15’i olarak belirlendi.

Hasılatın yüzde  25’i nispetinde uygulanmakta olan götürü gider, 1 Ocak 2017 tarihinden itibaren elde edilen gayrimenkul sermaye iratlarına uygulanmak üzere hasılatın yüzde  15’i olarak belirlendi .

Şimdi gelin 2018 kira vergisini bir örnekle açıklayalım. Buna göre;
Örneğin Ayşe hanım sahibi bulunduğu gayrimenkulünü mesken olarak kiraya vermiş olup 2017 takvim yılında toplam 13 bin .900TL kira geliri elde etmiş olsun. Başka herhangi bir gelişin bulunmayan Ayşe hanım gayrimenkul sermaye iradının safi tutarının tespitinde götürü gider yöntemini seçti.Buna göre; Ayşe hanımın  2017 yılında elde ettiği gayrimenkul sermaye iradının safi tutarı aşağıdaki gibi hesaplanacak;



Bir diğer örneğe göre ise Ahmet bey  sahibi bulunduğu gayrimenkulünü işyeri olarak serbest meslek erbabı olan Mehmet beye kiralamış ve 2017 takvim yılında brüt 40 bin TL kira geliri elde etmiş. Başkaca herhangi bir geliri bulunmayan Ahmet bey gayrimenkul sermaye iradının tespitinde götürü gider yöntemini seçmiş. Buna göre; Ahmet beyin  2017 yılında elde ettiği gayrimenkul sermaye iradının safi tutarı aşağıd  aki gibi hesaplanacaktır;


SEN NE DÜŞÜNÜYORSUN?
YORUM YAZ
Misafir - 22 Mart 2018 Perşembe, 20:39 allah belalarını versin CEVAPLA
DİĞER HABERLER