Anasayfa >

Sektörden Haberler >

Yeni Konut Fiyat Endeksi Haziran Sonuçları Açıklandı! Fiyatlar En Fazla Bu 5 İlde Arttı!

Yeni Konut Fiyat Endeksi Haziran Sonuçları Açıklandı! Fiyatlar En Fazla Bu 5 İlde Arttı!

17 Temmuz 2017 Pazartesi, 13:52:10
 Yeni Konut Fiyat Endeksi Haziran Sonuçları Açıklandı!  Fiyatlar En Fazla Bu 5 İlde Arttı!
Yeni Konut Fiyat Endeksi Haziran sonuçları açıklandı. Buna göre yeni konut fiyat endeksi bir öncesi seninin aynı ayına göre yüzde 2,82 arttı. En yüksek artış ise bu 5 ilde yaşandı…

Reidin-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi' ve 'REIDIN emlak Endeksi' Haziran ayı sonuçları açıklandı. Buna göre Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki senenin aynı dönemine göre yüzde 2,82 arttı.

Endekse göre Haziran ayı fiyat artışı, bir önceki aya göre yüzde 0,29, geçen yılın aynı dönemine göre de yüzde 2,82 oranında gerçekleşti. Endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 75,20 oranında artış yaşandı.

ANADOLU DAHA FAZLA KAZANDIRDI

Haziran ayında İstanbul Asya Yakası’nda yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0,55 oranında; İstanbul Avrupa Yakası’nda yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0,17 oranında fiyat artışı oldu. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya Yakası’ndaki projeler Avrupa Yakası’na kıyasla 11,3 puan fazla artış gösterdi.


SENETLİ SATIŞLAR ARTIYOR
Sonuçlara göre senetli konut satışı artış gösteriyor. Banka kredisi kullanım oranı 3 puan düşerek yüzde 27'ye, senet kullanım oranı da 4 puan gerileyerek yüzde 52 olarak gerçekleşti. . Nisan ayında banka kredisi kullanım oranı yüzde 35, peşinat kullanım oranı yüzde 18, senet kullanım oranı ise yüzde 47 olarak gerçekleşmişti.


Haziran ayında yeni konut satışlarında peşinat kullanım oranı Mayıs ayına göre 6 puan artarak yüzde 21'e yükseldi.


EN FAZLA ARTIŞ BURSA’DA OLDU
Türkiye genelinde 68 ili kapsayan Yeni Konut Fiyat Endeksi Haziran ayı sonuçlarına göre, konut fiyatlarında yüzde 0,79 oranında artış yaşandı. Haziran ayında konut fiyatlarının en fazla yükseldiği şehir yüzde 2,26 ile Bursa, en çok azaldığı şehir ise yüzde 0,97 oranı ile Şanlıurfa oldu.

FİYATLAR EN ÇOK BU 5 İLDE ARTTI
Yıllık artış oranları değerlendirildiğinde, Haziran ayında satılık konut fiyatlarının en çok yükseldiği ilk 5 il; Balıkesir (yüzde 27,46), Çanakkale (yüzde 22,08), Tekirdağ (yüzde 21,42), Zonguldak (yüzde 20,86) Bursa (yüzde 20,19) oldu.


Haziran ayında satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 37'si bitmiş, yüzde 63'ü ise bitmemiş konutstoklarından oluştu. Mayıs ayına göre 2,2 puan azalan stok erime hızı, adet bazlı yüzde 2,7, metrekare bazlı ise 2 puan azalarak yüzde 2.5 oranında gerçekleşti.

BÜYÜK METREKARELİ DAİRELERİN SATIŞI YÜKSELİYOR
1+1 konut tipi satışı bir önceki aya göre, yüzde 0,51 oranında artarken Haziran ayında, 2+1 konut tipinde yüzde 0,17, 3+1 konut tipinde yüzde 0,17 ve 4+1 konut tipinde yüzde 0,92 oranında artış yaşandı. 51-75 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0,53 oranında artış yaşanan Haziran ayında, 76-100 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0,23 oranında, 101-125 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0,17, 126-150 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0,40, 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda yüzde 0,67 oranında artış görüldü.

SATIŞIN YÜZDE 5’İ YABANCIYA YAPILDI
Markalı konut projelerinde gerçekleştirilen satışların yüzde 5'lik oranı yabancı yatırımcılara yapıldı. Son 6 aylık ortalamanın yüzde 6 olduğu yabancı yatırımcılara satışlar, Mart'ta yüzde 10, Nisan ve Mayıs'ta yüzde 6 olarak gerçekleşmişti.


KİRALAR EN FAZLA EDİRNE’DE ARTTI
Türkiye genelinde 68 ilin tamamını kapsayacak niteliğindeki Türkiye Kiralık Konut Fiyat Endeksi'nde ise bir önceki aya göre yüzde 0,89 ve geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3,95 oranında artış gerçekleşti. Metrekare başına konut kira değerleri yüzde 2,42 oranında artan Bursa, Haziran ayında kiraların en çok yükseldiği şehir oldu. Aynı dönem içerisinde konut kira değerlerinin en çok azaldığı şehir ise yüzde 1,17'lik oran ile Erzincan oldu. Kiralık konut fiyatlarının yıllık bazda en çok arttığı 5 şehir ise sırasıyla; Aydın (yüzde 21,89), Yozgat (yüzde 19,51), Balıkesir (yüzde 19,23), Tekirdağ (yüzde 15,76) ve Çorum (yüzde 14,43) oldu.

EN YÜKSEK YILLIK KİRA GETİRİSİ AYDIN, VAN VE BİLECİK'TE
Amortisman süresi bakımından, satın alınan evlerin kiraya verildiğinde alış fiyatını en kısa sürede karşılayabildiği illerin başında, Haziran ayı itibarıyla Aydın, Van ve Bilecik geldi.


2017 yılı Haziran ayı sonuçlarını değerlendiren GYODER Başkanı Dr. Feyzullah Yetgin, "Yeni konut stok erime hızının, Haziran ayında adet bazlı yüzde 2,7 olarak gerçekleşmesi sonucu, yüzde 4,3 olan son 6 aylık ortalama değerin altında kaldığını görüyoruz. Markalı konut projelerinden konut satın alan tüketicinin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranlarını incelediğimizde ise senet kullanımının halen çok yoğun olduğunu söyleyebiliriz. Satışlarda senet kullanımının yüzde 52'lik bir oranla son 6 aylık ortalamanın yüzde 41 üzerinde olması, proje geliştiricilerin yürüttüğü kampanyalar ve çeşitlendirdiği ödeme modellerinin etkisinin sürdüğünü göstermektedir" dedi.



SEN NE DÜŞÜNÜYORSUN?
YORUM YAZ
DİĞER HABERLER