Kartal Yunus Mahallesi Kentsel Dönüşüm İmar Planları Askıda!

08 Haziran 2018 Cuma, 16:54:21
Kartal Yunus Mahallesi Kentsel Dönüşüm İmar Planları Askıda!
Kartal Yunus Mahallesi riskli alana ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği askıya çıktı. Kartal Yunus Mahallesi kentsel dönüşüm imar planları 7 Temmuz’da askıdan inecek…

HABER: Şengül KIRMIZITAŞ

Kartal Yunus Mahallesi riskli alana ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği askıya çıktı.

8 Haziran’da askıya çıkan imar planları 30 günlük askıda bekleme süresinden sonra 7 Temmuz’da askıdan inecek.

Söz konusu imar planları yaklaşık 154 bin 641 metrekare alanı kapsıyor. Bunun 17 bin 90 metrekaresi hazine mülkiyetinde 137 bin 551 metrekaresi ise özel mülkiyette.

Çalışma alanı D-100 Karayoluna ve Kartal-Kadıköy Metro Hattına (M4) yaklaşık olarak 2 kilometre mesafede bulunuyor. Sahil yoluna ise yaklaşık olarak 500 metre mesafede yer alan söz konusu alanın güney sınırını oluşturan bir tren istasyonu yer alıyor.

1-2 katlı yapıların yoğunlukta olduğu Kartal Yunus Mahallesi’nde yeni imar planı ile birlikte 15 katlı yapılar yapılabilecek.
İmar planındaki bilgiye göre;
“Taks:0.40, emsal 1.80 olup parselin tamamında ticaret, turizm veya turizm+ticaret amaçlı yapı veya yapılar yapılması durumunda (konut, yüksek nitelikli konut, rezidans yapılmaması halinde) planda verilen emsal değerine 0.20 ilave edilerek uygulama yapılacaktır.
Hava mania hattı kriterlerine uyulması kaydıyla yençok=80 metredir ancak tamamı konut, yüksek nitelikli konut, rezidans yapılan bloklarda Yençok=15 kattır.” olacak.

Yeni imar planında sosyal alanlar da artırıldı. Buna göre Aile sağlık merkezi 1189.9 metrekareden  1223.67 metrekareye, dini tesis alanı 3108.2 metrekareden 3121.56 metrekareye,  ilkokul tesis alanı 4 bin 560 metrekareden  5 bin 455.00 metrekareye,  park alanı ise 26 bin 911.7 metrekareden, 169 bin 68,03 metrekareye çıkartılırken spor tesis alanı 11235 metrekareden 10252.00 metrekareye düşürüldü.

İMAR PLANI DETAYLARI İÇİN TIKLAYINIZ!

 

SEN NE DÜŞÜNÜYORSUN?
YORUM YAZ
DİĞER HABERLER
YENİ PROJELER