Anasayfa >

Diğer Haberler >

Ön Ödemeli Satış Sözleşmelerinde Damga Vergisi Sıfırlandı

Ön Ödemeli Satış Sözleşmelerinde Damga Vergisi Sıfırlandı

03 Şubat 2017 Cuma, 09:21:04
Ön Ödemeli Satış Sözleşmelerinde Damga Vergisi Sıfırlandı
Damga Vergisi’ne ilişkin yeni düzenleme Resmi Gazete’de yayınlandı. Buna göre ön ödemeli konut satış sözleşmelerinde binde 9,48 olarak uygulanan damga vergisi oranı “sıfır” olarak belirlendi…

HABER: Şengül KIRMIZITAŞ

488 sayılı Damga Vergisi Kanunu’na ekli (1) sayılı tabloda yer alan bazı kağıtlara ilişkin damga vergisi oranının belirlenmesine, mal ve hizmetlere uygulanacak katma değer vergisi oranlarının tespitine ilişkin kararda değişiklik yapılmasına, indirimli orana tabi işletmelerde iade edilecek verginin alt sınırının tespitine ve 4760 sayılı özel tüketim vergisi kanununa ekli (II) ve (IV) sayılı listelerde yer alan bazı mallarda uygulanan özel tüketim vergisi oranının belirlenmesine dair kararın yürürlüğe konulması hakkında karar 3 Şubat tarihli Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe girdi.


Buna göre ön ödemeli konut satış sözleşmelerine ait  binde 9,48 olarak uygulanan damga vergisi “SIFIR” olarak belirlendi.


Yine; 24 Aralık 2007 tarihli ve 2007/13033 sayılı Bakanlar Kurulu kararı ile yürürlüğe konulan mal ve hizmetlere uygulanacak katma değer vergisi oranlarının tespitine ilişkin kararın birinci maddesinin (6) numaralı fıkrası aşağıdaki şekilde değiştirildi;
“(6)(I) sayılı listenin 11. Sırasında yer alan net alanı 150 metrekareye kadar konutlardan, 10 Temmuz 2004 tarihli ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu kapsamındaki büyükşehirlerde 15 Mayıs 2012 tarihli ve 6306 sayılı afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkında kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerler hariç, lüks veya birinci sınıf inşaat olarak yapılan ve ruhsatın sonradan revize edilip inşaat kalitesinin yükseltilmesi hali de dahil olmak üzere yapı ruhsatının alındığı tarihte, üzerine yapıldığı arsanın 29 Temmuz 1970 tarihli ve 1319 sayılı emlak Vergisi Kanunu’nun 29.maddesine istinaden tespit edilen arsa birim metrekare vergi değeri;

Yapı ruhsatı 1 Ocak 2013 ile 31 Aralık 2016 tarihleri arasında alınan konut inşaatı projeleri ile kamu kurum ve kuruluşları ile bunların iştirakleri tarafından ihalesi 1 Ocak 2013 tarihinden itibaren yapılacak konut inşaatı projelerinde;
500 TL ile bin TL arasında olan konutların tesliminde bu maddenin birinci fıkrasının (c) bendinde belirtilen vergi oranı,

Bin TL ile üzeri olan konutların tesliminde bu maddenin birinci fıkrasının (a) bendinde belirtilen vergi oranı uygulanır.


Yapı ruhsatı 1 Ocak 2017 tarihinden sonra alınan konut inşaatı projeleri ile kamu kurum ve kuruluşları ile bunların iştirakleri tarafından ihalesi 1 Ocak 2017 tarihinden itibaren yapılacak konut inşaatı projelerinde;
-Bin TL ile 2 bin TL arasında olan konutların tesliminde bu maddenin birinci fıkrasının © bendinde belirlenen vergi oranı,
-2 bin TL üzerinde olan konutların tesliminde bu maddenin birinci fıkrasının (a) bendinde belirtilen vergi oranı uygulanır.

Kararnamenin tam metni için tıklayınız

SEN NE DÜŞÜNÜYORSUN?
YORUM YAZ
Misafir - 22 Nisan 2017 Cumartesi, 11:14 daha önce damga vergisini tokiye ödeyenler bu parayı geri alabilirmi CEVAPLA
DİĞER HABERLER