Anasayfa >

Diğer Haberler >

Türkiye’de Konut Fiyatlarının En Çok Yükseldiği 10 İl

Türkiye’de Konut Fiyatlarının En Çok Yükseldiği 10 İl

15 Aralık 2016 Perşembe, 11:46:16
Türkiye’de Konut Fiyatlarının En Çok Yükseldiği 10 İl
Reidin Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi Kasım ayı sonuçlarını açıkladı. Rapora göre konut fiyatları geçen yıla oranla en fazla yüzde 26,60 ile Balıkesir’de arttı. Fiyatların en çok arttığı 10 il haberimizde…

Türkiye İş Bankası desteği ile hazırlanan REIDIN emlak Endeksleri Kasım ayı raporu açıklandı. Rapora göre satılık konut fiyatları Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 0,87, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,74 artış gösterdi.

FİYATLAR EN FAZLA SİNOP’DA ARTTI
Reidin Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi’ne konut Kasım ayında konut fiyatları en fazla yüzde 2:00 ile Sinop’ta arttı. Fiyatların en çok azaldığı şehir ise yüzde 1:00 ile Mardin oldu.


KİRA FİYATLARI DÜŞÜYOR

Türkiye genelinde 68 şehrin tamamını kapsayacak nitelikteki Türkiye Kiralık Konut Fiyat Endeksi’nde (TR-68) Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 0.32 oranında azalırken; geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 9.12 oranında artış gerçekleşti. Kira fiyatları yüzde 2.00 ile en fazla Kırklareli’de arttı.

Aynı dönem içerisinde konut kira değerlerinin en çok azaldığı şehir ise yüzde 2.12 oranı ile Bilecik oldu.

Amortisman süresi bakımından, satın alınan evlerin kiraya verildiğinde alış fiyatını en kısa sürede çıkarabildiği illerin başında Aydın gelirken, yıllık brüt kira getirisi bakımından en yüksek getiri oranları Aydın, Van ve Giresun şehirlerinde ölçülmüştür.

 

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Kasım ayında bir önceki aya göre; yüzde 0.35 oranında artış gerçekleşmiş olup, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2.89 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 70.80 oranında artış gerçekleşmiş.


İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0.56 oranında; İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0.24 oranında artmıştır. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 8.9 puan fazla artış göstermiştir.

 

EN ÇOK 3+1 DAİRELER KAZANDIRDI

1+1 konut tipinde yüzde 0.47; 2+1 konut tipinde yüzde 0.12 oranında; 3+1 konut tipinde yüzde 0.58  ve 4+1 konut tipinde yüzde 0.27 oranında artış görülmüş.


51-75 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.48 oranında artmış; 76-100 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.12 oranında artmış; 101-125 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.17 oranında artmış; 126-150 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.47 oranında artmış; 151 metrekare  ve daha büyük alana sahip konutlarda yüzde 0.20 oranında artmış.

Kasım ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 14’lük (son 6 aylık ortalama yüzde 19) kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, tercih noktasında ağırlıklı olarak 1+1 özellikteki konutların öne çıktığı gözlemlenmiştir.

SENETLİ SATIŞLAR ARTTI

Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Kasım ayında peşinat kullanım oranı yüzde 24, banka kredisi kullanım oranı yüzde 15 ve senet kullanım oranı yüzde 61 olarak gerçekleşmiş.

Kasım ayında satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 34’ü bitmiş konut stoklarından oluşurken, yüzde 66’sı ise bitmemiş konut stoklarından oluşuyor.

 

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Kasım ayında bir önceki aya göre %0.35 oranında artış gerçekleşmiş olup, geçen yılın aynı dönemine göre %2.89 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %70.80 oranında artış gerçekleşmiştir.

 

 
 

 

 

 

 

 

SEN NE DÜŞÜNÜYORSUN?
YORUM YAZ
DİĞER HABERLER