Anasayfa >

Diğer Haberler >

Dövizli Kiralarda Kira Artışı

Dövizli Kiralarda Kira Artışı

21 Kasım 2016 Pazartesi, 17:31:30
Dövizli Kiralarda Kira Artışı
Dövizli kiralarda kira artışı oranı ne kadar sorusunu yanıtını haberimizde görebilirsiniz…

Kiralar anlaşmaya bağlı olarak Türk lirası ile ödendiği gibi dövizle de ödenebilir. Dövizli kiralarda kira artışı TL’den farklı oluyor.
Peki dövizli kiralarda kira artışı nasıl oluyor?

Yeni Borçlar Kanunu’na göre kirasını yabancı para ile yani dövizle ödeyenin kirasını 5 yıl içinde artış yapılamaz.

Hatta yabancı para kurunun aşırı yükselmesi halinde, kiracısın aşırı ifa güçlüğü nedeni ile kira bedelinin uyarlanması davası açma hakkı bile oluyor.

5 yıl içinde kira artışı yapılamıyor, 5 yıldan sonra ise yabancı para ile belirlenmiş kira bedelinin tespiti mahkemeden istenebiliyor.

Bu durumda mahkeme, kiralananın durumu, yabancı paranın değerindeki değişiklikler ve ÜFE oranı ile birlikte, emsal kira bedellerini de dikkate alarak yeni bir kira bedeli tespit edecektir.

Bu uygulama işlerleri için 1 Temmuz 2020’de devreye girecek. Dövizle ödenen konut kiraları için ise 1 Temmuz 2012’de yürürlüğe girdi.

SEN NE DÜŞÜNÜYORSUN?
YORUM YAZ
DİĞER HABERLER