Anasayfa >

Diğer Haberler >

Taks ve Kask Nedir?

Taks ve Kask Nedir?

24 Ekim 2016 Pazartesi, 15:38:49
Taks ve Kask Nedir?
Taks ve kask nedir sorusunun yanıtını tüm detayları ile haberimizde bulabilirsiniz…

kentsel dönüşümle birlikte bazı kavramları sıkça duymaya başladık. Bunlardan biri de Taks ve Kask…


Peki Taks ve kask nedir? Buna yanıt vermeden önce bir şeyin altını çizmekte fayda var. İlgili arsanın imar durumu belgesini bilmeniz gerekiyor. imar durumu belgesi söz konusu arsaya ne tür bir yapı yapabileceğinizi gösteren bir belgedir. Yani arsa ticari mi yoksa konut imarlı mı bunu bilmek gerekiyor. Şimde Taks ve Kask nedir sorusuna yanıt verelim.


KASK NEDİR?
Kask yani “Kat Alanı Katsayısı” aslında emsalin eş anlamlısıdır. Emsal da arsaya inşa edilebilecek toplam inşaat alanının belirlediği bir hesaplamadır.  Örneğin 2 bin metrekarelik bir arsanın imar durumu  belgesinde kask değeri 1.50 yazsın.

Kask değeriyle o arsanın üzerine inşa edilebilecek toplam inşaat alanı şu şekilde hesaplanabiliyor. 2000.1.50: 3000.. Yani 3 bin  metrekare inşaat alanına sahip yapı yapılabilir.


TAKS NEDİR?
TAKS yani “Taban Alanı Katsayısı” , arsadaki inşaatın taban oturum alanının arsaya oranı anlamına geliyor.


Şimdi Taks hesaplamaya bir örnek verelim. Taks şöyle hesaplanıyor. Taban alanı/arsa alanı..


Örneğin 2000 metrekare büyüklüğünde bir arsamız olsun. Bunun üzerinden Task’ı hesaplayalım.


1500x0,30:600.. Yani 600 metrekarelik taban oturumlu yapı yapılabilir.

SEN NE DÜŞÜNÜYORSUN?
YORUM YAZ
DİĞER HABERLER