Anasayfa >

Diğer Haberler >

Kat İrtifakından Kat Mülkiyetine Geçiş Masrafı

Kat İrtifakından Kat Mülkiyetine Geçiş Masrafı

16 Eylül 2016 Cuma, 11:31:56
Kat İrtifakından Kat Mülkiyetine Geçiş Masrafı
Kat mülkiyeti kat mülkiyetine nasıl çevrilir? Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş masrafı 2016’da ne kadar sorusunun yanıtını haberimizde bulabilirsiniz….

HABER:Şengül KIRMIZITAŞ

 
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş masrafı 2016’da ne kadar sorusuna geçmeden önce kat mülkiyeti ve kat irtifakı nedir sorusuna kısaca yanıt verelim.

Kat irtifakı inşaatı yapılacak ya da yeni yapılmakta olan arsa üzerinde size düşen dairenin hissesinin tapusu anlamına geliyor.

Kat mülkiyeti ise kat irtifakının tam aksine tamamlanmış bir yapının kat, daire, iş bürosu, dükkan, mağaza, mahzen, depo gibi bölümlerinden ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olanları üzerinde, o gayrimenkulün maliki veya ortak malikleri tarafından, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun hükümlerine göre, bağımsız mülkiyet hakları kurabilmelerini ifade eder.

Kat mülkiyeti bir yerde ispat niteliği taşıyor.

KAT İRTİFAKI KAT MÜLKİYETİNE NASIL ÇEVRİLİR?
Kat irtifaklı tapudan kat mülkiyetli tapuya geçmek için öncelikle binanın “İskan” belgesini alması gerekiyor. İskan belgesine sahip olması da binanın şartlara uygun olarak yapılmasını gerektiriyor. İmar mevzuatlarına uygun olarak inşa edilen yapı iskan belgesi alabiliyor.

 Kat irtifakı alındığında, tapu dairesindeki kat mülkiyeti kütüğünde “tapunun cinsi” kısmı “arsa” olarak belirtiliyor. İskan alındığında, ilgili kısım “arsa” yerine “bina” olarak değiştirilerek kat mülkiyeti tapusu elde edilmiş oluyor. Bunun için belediyelerin iskan ruhsatı vermeye karar verdiğinde, bunu bildiren yazıyı tapu kadastroya göndermesi ve tapu müdürlüğünün gerekli düzeltmeyi yapması yeterli oluyor.

KAT MÜLKİYETİNE GEÇİŞ MASRAFI 2016
2 - 10 Bağımsız bölüme kadar 325,00
11 - 20 Bağımsız bölüme kadar 385,00
21 'den fazla bağımsız bölümlü yerler için 420,00
1 Bağımsız bölümlü ve 2-3 katlı binalar 855,00

SEN NE DÜŞÜNÜYORSUN?
YORUM YAZ
Misafir - 30 Temmuz 2018 Pazartesi, 13:36 Oturduğun dairenin tapusu amcamla bir tapuda depo olarak işlenmiş ne yapmalıyım CEVAPLA
Misafir - 22 Temmuz 2018 Pazar, 22:48 4 katlı binaya kat mülkiyeti çıkarmak için ne kadar para ödeme yapmalıyım CEVAPLA
Misafir - 21 Nisan 2018 Cumartesi, 14:17 17 donum findik tarlasi sakarya da icin de koparativ ev kucuk. Kac tl Eder? CEVAPLA
Misafir - 29 Haziran 2017 Perşembe, 20:03 ZEMİN KAT DAİRE 3.135MMKARE.3.1 KAT İRTİFAK KAÇ TL OLUR CEVAPLA
Misafir - 29 Haziran 2017 Perşembe, 19:57 135MKARE 15 SENELLİK BİNA KAT İRTİFAKİ NE KADAR OLUR CEVAPLA
Misafir - 22 Haziran 2017 Perşembe, 11:05 NEDEN KAT İRTİFAKI SAHİBİ MÜLKİYET İÇİN BAŞ VURAMAZ BU HAKSIZLIK KİŞİ MASRAFLARINI KARŞILAR GEÇER NEDEN ENGELLENİYOR CEVAPLA
Misafir - 04 Mayıs 2017 Perşembe, 20:54 Cezası ne kadar CEVAPLA
DİĞER HABERLER