Anasayfa >

Diğer Haberler >

Konut Fiyatlarında Son Durum

Konut Fiyatlarında Son Durum

29 Ağustos 2016 Pazartesi, 15:37:58
Konut Fiyatlarında Son Durum
Merkez Bankası, 2016 Haziran Konut Fiyat Endeksi’ni açıkladı. İşte il il konut fiyatlarında son durum…

 Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası, 2016 yılı Haziran ayına ait Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı.

 Buna göre, konut fiyatları, 2016 Haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 0,96 oranında artarak 213,96 seviyesinde gerçekleşti.

 

Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 13,91 oranında artan Konut Fiyat Endeksi, aynı dönemde reel olarak yüzde 5,82 oranında arttı. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar 2015 yılı Haziran ayında 1649,08 TL/m2 iken 2016 yılı Haziran ayında 1841,36 TL/m2 olarak gerçekleşti.

 

YENİ KONUT FİYATLARI  0,82 ARTTI

Türkiye genelinde, 48 ilde1 son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan Yeni Konutlar Fiyat Endeksi (YKFE) 2016 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 0,82 oranında artarak 204,97 düzeyinde gerçekleşti. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,87 oranında, reel olarak ise yüzde 3,93 oranında arttı.

 

Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2016 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 0,49, 0,90 ve 0,90 oranlarında artış görüldü.

 

İZMİR DÜŞÜŞTE

Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 17,20, 9,57 ve 16,17 oranlarında artış gösterdi. 3 büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde, 2016 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre, İstanbul ve Ankara'da sırasıyla yüzde 0,46 ve yüzde 1,87 oranlarında artış görülürken, İzmir'de yüzde 0,07 oranında azalış görüldü.

 

Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 15,94, 11,15 ve 16,17 oranlarında artış gösterdi.

 

2016 yılı Haziran ayına ilişkin 26 düzey2 bazındaki konut fiyat endekslerinin yıllık yüzde değişimleri incelendiğinde, KFE'deki en yüksek yıllık değişimin gerçekleştiği düzeylerin yüzde 21,25 ile TR22 (Balıkesir ve Çanakkale), yüzde 20,84 ile TR21 (Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ), yüzde 18,13 ile TR42 (Bolu, Kocaeli, Sakarya, Yalova ve Düzce) ve yüzde 17,20 ile TR10 (İstanbul) olduğu, en düşük yıllık değişimin gerçekleştiği düzeylerin ise yüzde -1,97 ile TRB2 (Van, Bitlis, Hakkari ve Muş), yüzde 0,56 ile TRC1 (Kilis, Adıyaman ve Gaziantep), yüzde 2,67 ile TRC2 (Diyarbakır ve Şanlıurfa) ve yüzde 4,57 ile TRC3 (Batman, Mardin, Siirt ve Şırnak) olduğu görüldü.

 

Türkiye'deki konutların gözlemlenebilen özelliklerinin zaman içinde kontrol edilerek, kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Hedonik Konut Fiyat Endeksi (HKFE) 2016 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 0,91 oranında artarak 187,09 seviyesinde gerçekleşti. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,98 oranında artan HKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 4,03 oranında arttı. Kalite artışından kaynaklanan yıllık fiyat artışı yüzde 1,73 oldu.

 

3 büyük ilin hedonik konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2016 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 0,82, 0,68 ve 0,78 oranlarında artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 16,69, 10,07 ve 15,20 oranlarında artış gösterdi. Kalite kaynaklı yıllık fiyat değişimleri sırasıyla yüzde 0,44, yüzde -0,45 ve yüzde 0,84 oldu.

2016 yılı Haziran ayına ilişkin 26 düzey5 bazındaki hedonik konut fiyat endekslerinin yıllık yüzde değişimleri incelendiğinde, HKFE'deki en yüksek yıllık değişimin gerçekleştiği düzeylerin yüzde 20,07 ile TR21 (Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ), yüzde 17,01 ile TR22 (Balıkesir ve Çanakkale) ve yüzde 16,69 ile TR10 (İstanbul) olduğu, en düşük yıllık değişimin gerçekleştiği düzeylerin ise yüzde -0,92 ile TRC1 (Kilis, Adıyaman ve Gaziantep), yüzde 0,10 ile TRB2 (Van, Bitlis, Hakkari ve Muş), yüzde 0,75 ile TRC3 (Batman, Mardin, Siirt ve Şırnak) ve yüzde 1,56 ile TRC2 (Diyarbakır ve Şanlıurfa) olduğu görüldü.

SEN NE DÜŞÜNÜYORSUN?
YORUM YAZ
DİĞER HABERLER